Spring til indhold
Realkreditlånet

Ydelsesberegner

Skriv lånets størrelse, rente og bidrag, og se den månedlige ydelse før skat. Tallene, der står i felterne, er kun eksempler; brug satserne fra dit eget lånetilbud.

kr.
%
Eksempel. Står i lånetilbuddet.
%
Eksempel. Afhænger af belåningsgrad og lånetype.
år
Højst 30 år.
år
Højst 10 år.

Ydelse pr. måned før skat, første måned

-

Renter i alt
-
Bidrag i alt
-
Afdrag i alt
-
Betalt i alt over løbetiden
-
Restgælden år for år

Sådan regner beregneren

Lånet regnes som et annuitetslån med månedlige terminer: ydelsen af renter og afdrag er den samme hver måned, mens renternes andel falder, og afdragenes andel stiger. Bidraget lægges oven i og beregnes hver måned af restgælden, så det falder i takt med gælden. I en afdragsfri periode betales kun renter og bidrag.

Det tager beregneren ikke med

  • Kurs og omkostninger ved optagelse. Hovedstolen er det, du skylder, ikke det, du får udbetalt.
  • Rentefradrag. Ydelsen er før skat.
  • Rentetilpasning. For lån med variabel rente viser beregningen, hvad ydelsen bliver, hvis renten forbliver den samme. Prøv med en højere rente for at se, hvad en stigning betyder.
  • Mange lån har kvartalsvise terminer. Beløbene er omregnet til måned.